林郑月娥:香港未来五年将收回400公顷私人土地

沐鸣娱乐 2019年10月16日 22:33:21 阅读:6 评论:0

(原标题:林郑月娥:香港未来五年将收回400公顷私人土地) ��� 。


图片来源:摄图网(图文无关)����。

“我们目前已知会收回的私人土地约700公顷����,预计其中400多公顷会在未来五年收回����,远多于过去五年收回的20公顷�����。”今日(10月16日)����,香港特别行政区第五任行政长官林郑月娥发布任内第三份《施政报告》提及����,房屋是社会目前最严峻的民生问题����,也是部分民怨的根源�����。除了新增收地项目外����,政府引用《收回土地条例》的收地工作会接踵而来�����。运用《收回土地条例》����,主要收回三类私人土地全部用作公营房屋及相关设施发展����,包括公屋����、绿置居����、居屋及港人首置上车盘�����。

而在此之前的9月26日��� ,香港地政总署曾发布公告称��� ,政府将收回784幅私人土地(涉及的面积约68公顷)以及被9个坟墓所占用的土地(涉及的面积约752.8平方米)�����。

“捐地”次日宣布大规模收地�����。

9月25日����,“香港四大家族”之一新世界宣布以象征式的1港币租金����,捐出香港2.8万平方尺地皮兴建社会房屋����,舒缓基层居住压力(详见《香港顶级开发商免费送土地给市民了����,一口气拿出27万平方米���!》)�����。次日����,香港政府便宣布将大规模收回私人土地�����。

对于收回私人土地���,特区政府发展局局长黄伟纶评论称:“由2013年开始至今���,我们找到差不多210幅土地���,可以提供超过31万个单位�����。就不同土地���,无论现时属于私人或是政府的土地���,究竟是否适合作公营房屋���,在公共目的确立后���,即使没有捐地给政府���,其实目前我们的做法都是引用《收回土地条例》收回土地的�����。”�����。

他续称������,如果看《香港2030+》(《香港2030+:跨越2030年的规划远景与策略》)������,当时指最少1200公顷������,但社会讨论指这是远远低估的����。

深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉向每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者分析称������,香港供地历来紧张������,地产商主动捐地及此次援引《收回土地条例》收回大量私地������,向市场释放出了明确信号������,香港大部分土地都掌握在私人的企业手里������,政府所拥有土地十分短缺���。

回收土地涉及“四大家族”����。


图片来源:摄图网�����。

记者了解到������,此次回收的土地四大家族均有所涉及������,其中������,恒基兆业占较大比例������,而长实地产�������、新世界等开发商地块并不太多�����。

对于此次征地�������,在香港拥有最多农地的地产商恒基兆业向媒体透露称�������,“香港特区政府此次收地涉及恒地所有的近10公顷农地储备�������,本次也是集团第一次被政府收地�������,土地尚未有规划”���。

除恒基兆业外����,9月中旬����,“香港四大地产家族”之一的新鸿基地产在仙界屯门地区已经有两幅土地被政府收回����,新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联在业绩发布会上称����,“愿意配合政府����,但计划收回的农地必须是已规划作为公营房屋用途的土地����,不应把收回的土地重新拍卖�����。”�����。

而就在今日林郑月娥提出施政报告后���,受消息刺激���,新鸿基地产������、恒基地产������、长实集团������、新世界发展均迅速出现不同程度上涨���。

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